如何從沙盤模型當中看出這棟樓盤值不值得購買？深圳模型設計告訴你

來源:深圳市昊景模型有限公司

發(fā)布時間: 2017-07-07 09:54:15

  許多樓盤現(xiàn)在房子還沒建好，就已經(jīng)開始出售房產(chǎn)了，那我們該如何知道這棟房產(chǎn)是否符合我們想要的款式呢？沙盤模型無疑是個很好的選擇，它能將整棟建筑完工后的樣子展現(xiàn)在你的面前，當然，光是這樣還不夠，我們自身也要學會去看，不能盲目的相信模型帶來的效果。下面就讓深圳模型設計告訴你。

 

 

  1.在看沙盤模型的時候房屋的朝向很重要，這些問題會影響到將來建成后的房間的通風以及采光情況。

 

 

  2.樓間距夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下，人在15米以內(nèi)就可以清晰地辨別對方，因此，底層住宅樓間距應大于15米，而高層住宅樓間距應大于24米。知道了沙盤模型比例，購房者可以親自測量出沙盤所展示的樓間距與實際樓間距之間的偏差。

 

 

  3.為了博人眼球，許多開發(fā)商都會在場外的空白部分加上綠化效果，使人覺得這個樓盤的綠化很好。所以在購買的時候最好確認沙盤的綠化是否屬實，最好是將綠化的面積放入購房合同當中。

 

 

  開發(fā)商經(jīng)常將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸入沙盤中，而實際上，開發(fā)商對樓盤外具體情景的解讀是無效的，開發(fā)商只能將周邊的配套設施作為樓盤的一個賣點。同時，樓盤外即使有鐵路、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開發(fā)商不告知，也不能造成欺詐，所以購房者應向售樓人員仔細了解清楚。

 

 

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