深圳沙盤(pán)模型怎么看

來(lái)源:深圳市昊景模型有限公司

發(fā)布時(shí)間: 2017-09-29 17:27:15

現(xiàn)在大部分的房屋出售都是期房，也就是買家在購(gòu)買決定之前，只能看到銷售部門的深圳沙盤(pán)模型。其中，最直觀的一些沙盤(pán)模式的恐懼。那么為了保證對(duì)房屋情況的全面了解，當(dāng)買家應(yīng)該看到什么樣的時(shí)候看沙意圖？今天小編教你深圳沙盤(pán)模型怎么看。

你怎么看沙盤(pán)？這是買房子看沙桌的正確方法

1.看尺度的大小

在銷售部門查看沙盤(pán)地圖時(shí)，首先要確認(rèn)沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃出來(lái)，還要確認(rèn)砂表大小的比例，這樣可以很方便的計(jì)算出實(shí)際面積的大小和地板間距等值。

2.看看區(qū)的總體規(guī)劃

如果您確認(rèn)好的沙盤(pán)是根據(jù)實(shí)際的規(guī)劃和生產(chǎn)，那么沙盤(pán)，住宅建筑密度太大，公共設(shè)施的分配是人道，施工和景觀，協(xié)調(diào)交通的分布合理，區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系可以直接判斷。

看看樓東的開(kāi)幕，朝向

許多房地產(chǎn)分階段開(kāi)發(fā)，因此也可以批量獲得預(yù)售許可證在展示廳的沙盤(pán)中，一定要清理最后一個(gè)開(kāi)放將被出售的地區(qū)。大局后，專注于您可以購(gòu)買建筑物的方向，照明和通風(fēng)性能及周邊環(huán)境。

看著地板

通常，沙盤(pán)的大部分銷售樓層將從建筑物的地板上擴(kuò)大建筑物。了解沙盤(pán)模型的比例后，小編聊天建議您尋找機(jī)會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)衡量什么（一些開(kāi)發(fā)商將組織潛在買家到現(xiàn)場(chǎng)參觀實(shí)體示范室），比較砂表比例根據(jù)計(jì)算出的占地面積和實(shí)際樓層差距之間的間距。偏差大，那么描述是明顯的虛假宣傳，買家必須拋光眼睛。

看綠色區(qū)域

去每個(gè)銷售部門，你會(huì)看到綠色的沙盤(pán)，給人以高的錯(cuò)覺(jué)。在這個(gè)時(shí)候買家必須保持清醒的頭腦，問(wèn)問(wèn)綠色建筑的沙灘，實(shí)際是一致的。另外，最終簽訂了采購(gòu)合同，開(kāi)發(fā)商也可以承諾具體的綠地面積和綠色規(guī)劃等細(xì)節(jié)的合同分配。

6.看區(qū)域交通

一般按照沙盤(pán)實(shí)際規(guī)劃的交通面積，仍然進(jìn)行比較可信賴這里，買家需要在交通規(guī)劃中詢問(wèn)該地區(qū)的具體措施，如實(shí)現(xiàn)人員轉(zhuǎn)移等。 嗨安靜的買家也可以從路口規(guī)劃更遠(yuǎn)的Lou Dong家里選擇，減少噪音干擾。

看具體位置

這里稱為“配套”，不僅指公共設(shè)施內(nèi)的區(qū)域，包括周邊社區(qū)，如商場(chǎng)，學(xué)校，醫(yī)院等。 通常沙桌顯示外部設(shè)施將會(huì)非常接近，給人以生活方便的感覺(jué)。 但實(shí)際上周邊的商場(chǎng)，學(xué)校等具體位置，您需要仔細(xì)盤(pán)點(diǎn)。

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